قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 98

به طور کلی در مبحث ساختمان سازی اشخاص ملزم به عقد قرارداد با کارفرمای پروژه هستند. این قرارداد به دو صورت با مصالح و بدون مصالح بسته می شود. شرایط و هزینه های قرارداد با مصالح با توجه به کمیت و کیفیت مصالحی که از سوی کارفرمای پروژه تعیین می گردد متفاوت است. در این نوع قرارداد تمامی هزینه های خرید و انتقال مصالح فولادی بر سر پروژه بر عهده پیمانکار بوده و کارفرما با توجه به موارد قرارداد در هر متر مربع هزینه مصالح را می پردازد. به همین ترتیب در قرارداد ساخت ساختمان بدون مصالح تمامی مصالح مورد نیاز توسط کارفرما تهیه می شود و در اختیار پیمانکار قرار دهد در این حالت پیمانکار دیگر دغدغه قیمت های مقاطع فولادی مانند قیمت میلگرد ذوب آهن اصفهان را نخواهد داشت.

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان بتنی

در برآورد قیمت هر متر مربع فونداسیون و سقف باید این مطلب را خاطر نشان کنیم که هزینه هر متر مربع سقف برابر با فونداسیون می باشد. بنابراین می توان فونداسیون را یک سقف در نظر گرفت. به طور مثال برای برآورد هزینه ساخت سازه اسکلت بتنی 2 طبقه به مساحت 100 متر، 300 متر در نظر گرفته می شود. و با در نظر گرفتن هزینه هر مترمربع سقف و ستون بتنی بین 700 تا 1 میلیون تومان می توان هزینه ها را برآورد کرد. در صورتی که هزینه ساخت هر متر مربع سقف و ستون فلزی از 1 میلیون تا 1 میلیون و 200 هزار تومان متغیر می باشد.
در ساخت سازه با توجه به درخواست کارفرما و با توجه به نوع کیفیت و کمیت مصالح که در نظر دارد همچنین شرایط کارگاه کیفیت نوع مصالح و … هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان متفاوت می شود. اما در حالت کلی این هزینه برای هر متر مربع ساختمان مفید و غیر مفید با مصالح از 2 میلیون به بالا شروع می شود. این هزینه برای ساخت هر متر مربع مفید و غیر مفید پی بدون مصالح برابر با 750 هزار تومان به بالا می باشد.

هزینه هر متر مربع نازک کاری و سفت کاری ساختمان

قیمت تیرآهن 14 اصفهان در امر ساخت و ساز از اهمیت بالایی برخوردار است. در ادامه این مطلب علت را به شما عنوان خواهیم کرد. منظور از سفت کاری ساختمان ساخت فونداسیون، اسکلت، دیوارکشی، گچ خاک می باشد که هرکدام هزینه ای دارد. تمامی این موارد برای هر متر مربع سفت کاری هزینه ای برابر با 900 تا 1 میلیون و 200 هزار تومان دارد.
در امر ساخت ساختمان مجموعه اعمالی از قبیل اجرای ایزوگام، اجرای کاشی و سرامیک، نقاشی داخل ساختمان، کاغذ دیواری، گچ رویه، پارکت و نمای ساختمان را نازک کاری می گویند. در این بخش این نکته را مد نظر قرار دهید که محاسبه هزینه ها ارتباط مستقیمی با نوع و کیفیت مصالح دارد. به عنوان مثال نمای دیوار راه پله یا باید با گچ و یا با سنگ تراورتن کار شود، که هزینه اجرای گچ کاری از متری 14 هزار تومان تا بالای یک میلیون تومان و اجرت سنگ کاری تراورتن از 60 تومان تا 150 هزار تومان متغیر است. با این تفاسیر هزینه نازک کاری ساختمان از مبلغ 900 هزار تومان شروع می شود.

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در شهرستان

هزینه ساخت هر متر مربع بنا در شهرستان ها از مبلغ 2 میلیون و 200 هزار تومان به بالا شروع می شود.

برآورد هزینه ساخت ساختمان 98

همانگونه که در ابتدای مطلب عنوان کردیم قرارداد های ساختمان سازی دو نوع با مصالح و بدون مصالح دارد. در برآورد هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 98 در قرارداد های با مصالح هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان مفید و غیر مفید از مبلغ 2 میلیون و 200 هزار تومان به بالا شروع می شود. این هزینه ها با استناد به درخواست کارفرما در انتخاب نوع مصالح، کیفیت و کمیت آن برآورد می شود که گاهی از مبلغ 2 میلیون و 500 هزار تومان هم شروع شده است. هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان مسکونی در قرارداد های بدون مصالح و فقط دستمزد در هر متر مربع از 750 هزار تومان به بالا شروع می شود.

اجرت دیوار کشی با استفاده از آجر سفالی تیغه 10 سانتی متری برابر با 18 هزار تومان ، برای تیغه های 15 سانتی برابر با 25 هزار تومان و برای تیغه های 20 سانتی در هر متر مربع برابر با 30 هزار تومان می باشد. اجرت کار برای دیوار کشی با آجر سفال پنج سوراخ با یک طرف بند کشی برابر با 100 هزار تومان و برای دو طرف بند کشی 130 هزار تومان در هر متر مربع تعیین می شود.

اجرت دیوار کشی با آجر فشاری با تیغه های 10 سانتی برابر با 25 هزار تومان ، 20 سانتی برابر با 32 هزار تومان و تیغه 35 سانتی برابر با 45 هزار تومان در هر متر مربع است. به همین ترتیب هزینه ساخت دیوار بلوکی یا لیکا با استفاده از آجر لیکا تیغه های 10 سانتی برابر با 20 هزار تومان، تیغه 15 سانتی برابر با 25 هزار تومان و تیغه 20 سانتی برابر با 28 هزار تومان می باشد.

دستمزد گچ کاری ساختمان در سال 98

جهت برآورد هزینه گچ کاری ساختمان به این نکته دقت شود در صورت هموار بودن دیوار، متعارف بودن اندازه پنجره ها و تعداد کنج ها، هزینه ها برای هر متر مربع خاک گچ به همراه گچ رویه برابر با 14 هزار تومان می باشد. اما در شرایطی غیر از آن هزینه ها برابر با 15 تا 16 هزار تومان خواهد بود. در صورت استفاده از خاک گچ یا رویه به تنهایی دستمزد در هر متر مربع به طور متوسط برابر با 10 هزار تومان در نظر گرفته می شود. هزینه های گچ کاری و گچ بری با توجه به شرایط و حجم کار تا میزان 10 درصد متغیر می باشد.

نحوه محاسبه هزینه ساخت آپارتمان برای کلیه خدمات گچ کاری ، گچ بری ، نور مخفی ، کلاف و… در هر متر مربع متفاوت است. به عنوان مثال گچ کاری گچ و خاک بین 14 تا 16 هزار تومان ، رابیتس ساده در هر متر مربع برابر با 25 هزار تومان ، نور مخفی ساده برابر با 35 هزار تومان و نور مخفی موج دار پیچیده بین 80 تا 110 هزار تومان در هر متر مربع متفاوت می باشد.

جدول برآورد هزینه های ساخت ساختمان

جدول زیر جهت سهولت در دسترسی شما همراهان گرامی به این مبالغ در نظر گرفته شده است:

هزینه اجرای فونداسیون ساختمان سال 98

اجرت دیوارکشی

اجرت نصب کاشی و سرامیک

هزینه گچ کاری ساختمان

جدول نازک کاری ساختمان

شما می توانید خلاصه ای از این مقاله را در تصویر زیر مطالعه نمایید.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_message message_box_style=”outline” style=”square” message_box_color=”green” icon_fontawesome=”fa fa-file-excel-o”]

دریافت فایل اکسل برآورد هزینه ساخت ساختمان

[/vc_message][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_message message_box_style=”outline” style=”square” message_box_color=”juicy_pink” icon_fontawesome=”fa fa-file-pdf-o”]

دریافت PDF قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی

[/vc_message][/vc_column][/vc_row]